1、 营销范围的把握与市场现状调查。
2、 决定新设客户的交易条件。
3、 与客户人际关系的确立。
4、  销售目标与定额的设订和管理。
5、科学而有效的营业分析。

三门峡天鹅湖国际大酒店是三门峡地区唯一一家按照五星级标准建造的花园别墅式酒店，座落于碧水蓝天、花秀林茂、环境优美的陕州公园内，紧邻黄河之滨、天鹅湖畔。距火车站、高铁站、高速路入口仅十分钟车程，交通极为便利。
酒店拥有总统套房、豪华套房、高级套房、行政间及景观间共468间（套），房间内配备独具特色的甜美睡梦床、舒适的独立袋弹簧床垫、力学逍遥沙发、热带雨林和旋转式花洒，并配有静音环保冰箱、上翻式电子保险箱、宽带上网端口等人性化设施设备供入住客人使用。酒店拥有西式风格的天鹅苑咖啡厅，颇具民族风格的天境轩风味餐厅，以粤菜、川菜及地方特色美食为主的天香园中餐厅，另有18个豪华典雅、极富中式传统韵味的宴会包间和近1000平方米的多功能宴会厅——大河厅，可供1200人同时用餐。酒店还拥有功能齐全，集政务、商务、会议、文化展览活动等为一体的8个不同接待标准的会议室，配备有多种语言同声传译及先进的电子表决系统，可满足各种会议的需求。酒店还配置有高档游泳池、水疗馆、网球场等多种配套休闲设施，是豫、晋、陕金三角地区环境最好、档次最高、设施设备最为先进的一家现代化酒店。